売戸建住宅 新宿区 中落合４丁目 (落合南長崎駅) 2階建 5LDK
| 価格 | 31,000万円 | 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 東京都新宿区中落合４丁目 | ||||
| 築年月 | 1992年1月(築34年10ヶ月) | 建物面積 | 215.51㎡ | 土地面積 | 公簿 197.36㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
バス１坪以上 ３面採光 ２面採光 24時間換気システム 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ３路線／３駅利用可能な好立地・近隣にはスーパー／コンビニ／ドラッグストア／銀行等、住環境良好♪
アピールポイント
土地面積約６０坪の整形地・メーカー施工の高級邸宅・５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋カースペース＋屋上・現地のご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩13分 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩16分 |
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| 所在地 | 東京都新宿区中落合４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 31,000万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床暖房 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ３口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 都市ガス 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | |||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5LDK | 建物面積 | 215.51㎡ |
| 土地面積 | 公簿 197.36㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1992年1月(築34年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 北東 南東 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6987885777 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/03 | 次回更新予定日 | 2026/10/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
元気不動産(株)
- 交通：
- 東京メトロ東西線／高田馬場 徒歩1分
- 住所：
- 東京都新宿区高田馬場１丁目２５－３１ 遠亀ビル１Ｆ
- TEL：
- 03-6233-7831
- FAX：
- 03-6233-7839
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（３）第９９５３４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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